贸易 来源：民生周刊 时间：2023-07-04 10:23:50
你的公积金账户
是否多了一笔钱？
(相关资料图)
如果是，恭喜你
公积金年度结息到账啦！
你的住房公积金利息
到账了吗？
这两天，不少网友晒出了自己的到账记录↓↓↓
还有网友表示，收到结息14000元↓↓↓
根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
另根据人民银行相关规定，公积金结息日为每年6月30日，结息年度为上年7月1日至本年6月30日。结息后自动转存职工住房公积金账户。
利息金额=个人账户资金×实际存放天数×年利率÷360。
职工住房公积金账户存款利率，统一按一年期定期存款基准利率执行。
多地住房公积金出现新变化
民小生梳理发现，不仅是公积金利息到账，多地住房公积金也有新变化：
带押过户
据中指监测数据，2022年以来，已有超百城出台二手房“带押过户”政策，其中部分城市支持公积金贷款“带押过户”。目前已有江苏南京、浙江宁波、福建漳州、安徽六安、湖北襄阳、河南驻马店等地推出公积金贷款“带押过户”相关政策。
所谓公积金贷款“带押过户”，即在二手房交易过程中，对于存在公积金贷款抵押的房产，向金融机构提交申请后，可在无需还清贷款解除抵押的情况下直接办理不动产过户和抵押登记手续。（此前报道：）
“在传统模式下，卖方须还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户、买方重新设立抵押等多个环节。‘带押过户’简化了交易流程，缩短了交易时间，减轻了缴存职工筹措资金的压力，有助于缩短房产交易周期，满足刚性和改善性住房需求。”贝壳研究院市场分析师刘丽杰说。
商转公
今年1月份，陕西省咸阳市住房公积金管理中心发布《个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》，并于2月22日完成首笔“商转公”贷款的不动产登记。目前已有深圳、青岛、长春、福州、重庆、武汉、昆明、广东东莞、河南洛阳等超20城推出了“商转公”政策。
“商贷和公积金贷款之间的利差比较大，开展‘商转公’业务，将有效减轻住房公积金缴存人还贷压力，切实发挥公积金在住房保障方面的作用。部分城市公积金可支配规模较大，通过‘商转公’盘活存量公积金，有助于购房者减轻还贷压力。”58安居客研究院研究总监陆骑麟说。
提取公积金作为购房首付款
此外，多地还推出了提取公积金作为购房首付款的政策。2022年至今，福州、广东中山、四川达州等20余城陆续出台政策，允许购买商品住宅职工提取住房公积金支付首付款，出台此项政策的城市持续扩围。
中指研究院市场研究总监陈文静表示，这将减轻购房者前期资金周转压力，有助于住房需求的释放。
出品：民生周刊（ID：msweekly）新媒体部
素材来源：中国新闻网、人民日报客户端
责任编辑：刘烨烨
主编：崔靖芳
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